東海市で注文住宅の土地を探すときのポイントはスピード

注文住宅を検討するときのお客様の状況には2パターンあります。①土地を既に所有している状況②これから土地を探す状況です。
特にこれから土地を探す状況のお客様はその土地探しが上手くいかない為に注文住宅を断念することも良く聞く話です。上手くいかないお客様はご自身の資金計画がしっかりできていない場合がほとんでです。

土地にかけられるお金の部分がしっかり決まっていないと、仮に気に入った土地にに出会った場合に即時に土地の申込を行うというアクションが取れない事になってしまいます。
注文住宅用の土地というのは大変需要がある為に一般公開している期間が少なく、公開された当日にすぐ売却ということも珍しくありません。
気に入った土地に出会ったことを想定して、事前に土地にかけられるお金を皆様が把握している状態が望ましいです。
その予算に決め方については単に総額3000万円の検討なのでそこから建物予算を差し引いた1400万円が土地の予算。という決め方ではダメで、もっと詳細に経費であったりローンの金利であったり検討する必要があります。事前に且つ詳細にファイナンシャルプランナーを交えて予算を決めておくことが注文住宅っ建設の第一歩になります。

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