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12/18　K様邸

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2021.12.19

12/18　K様邸

昨日K様邸建設途中の現場を見学してきました。

外観ができて家の形が見えてきました。。。

完成まで楽しみですね

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今回は注文住宅用の間取りの形によってコストが大きく変わってくる話をさせていただきます。

コの字の間取り、例えば中庭をイメージしたような注文住宅の間取りは２つの費用が大きく割高になります。

この仕組みを理解したうえで注文住宅の間取りを考えるのが大切。

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◆適正価格の注文住宅
　EASTYLEHOME（イースタイルホーム）

・注文住宅を適正価格で建てるにはまず物の値段を理解することが大切

・土地の造成工事はやり方次第で何十万円もコスト差が出ることを知っておくことが大切

注文住宅に役立つ情報を発信していきます。詳しくはHPのブログでも紹介していきますので、そちらも見て頂けると幸いです。

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今回は注文住宅の予算が合わなかったときにする事について考えます。

予算が合わなかったので『注文住宅のの何かをあきらめる』←この考え方は決してうまく行きません。

そうではなくて、日々の家計を見直すことで大きな予算アップにつながります！
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◆適正価格の注文住宅
　EASTYLEHOME（イースタイルホーム）

・注文住宅を適正価格で建てるにはまず物の値段を理解することが大切

・土地の造成工事はやり方次第で何十万円もコスト差が出ることを知っておくことが大切

注文住宅に役立つ情報を発信していきます。詳しくはHPのブログでも紹介していきますので、そちらも見て頂けると幸いです。

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#固定金利　#変動金利　#フラット35　#家計の見直し　#ライフプラン　#ファイナンシャルプラン

今回は住宅ローン金利について考えます。

固定金利が良いか？変動金利が良いか？最終決定は自己責任になるとおもいます。

その判断をする一つの考え方をご紹介します。
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◆適正価格の注文住宅
　EASTYLEHOME（イースタイルホーム）

・注文住宅を適正価格で建てるにはまず物の値段を理解することが大切

・土地の造成工事はやり方次第で何十万円もコスト差が出ることを知っておくことが大切

注文住宅に役立つ情報を発信していきます。詳しくはHPのブログでも紹介していきますので、そちらも見て頂けると幸いです。

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今回は注文住宅用を購入する際の広さについて解説します。

土地は広ければ良い　というものではありません。広すぎるデメリットも存在します😱

住宅用地を購入する際は自分自身の必要な広さを計算することからはじめましょう。

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◆適正価格の注文住宅
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・注文住宅を適正価格で建てるにはまず物の値段を理解することが大切

・土地の造成工事はやり方次第で何十万円もコスト差が出ることを知っておくことが大切

注文住宅に役立つ情報を発信していきます。詳しくはHPのブログでも紹介していきますので、そちらも見て頂けると幸いです。

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今回は注文住宅用の土地を購入するときに最低限チェックしておかないといけないポイントに🏠工夫すれば快適性能は得られます。

見た目同じような土地でもコストで比較すると300万円以上の差になることも😱

しっかり調査してから住宅用地を決定するようにしましょう！

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◆適正価格の注文住宅
　EASTYLEHOME（イースタイルホーム）

・注文住宅を適正価格で建てるにはまず物の値段を理解することが大切

・土地の造成工事はやり方次第で何十万円もコスト差が出ることを知っておくことが大切

注文住宅に役立つ情報を発信していきます。詳しくはHPのブログでも紹介していきますので、そちらも見て頂けると幸いです。

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住宅の瑕疵（欠陥）保証の比較について

そもそも住宅の保証はなぜ必要？

保証の比較ポイントを解説！

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◆適正価格の注文住宅
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注文住宅の仕様設備の良し悪しはある程度数値化できます。

高い素材でなくても工夫すれば快適性能は得られます。

注文住宅の快適性能を左右する代表格は断熱材をサッシ（窓）です。

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◆適正価格の注文住宅
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注文住宅を建てる時に利用する場合の税金の計算は重要です。

不動産取得税は結構見落とされてしまう税金の一つ。しっかり頭にいれてから計画する様にしましょう。

どこから税負担がでるのか？をざっくりとイメージする事が重要。

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◆適正価格の注文住宅
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注文住宅を建てる時に利用する住宅ローン。賃貸並みの返済だから大丈夫で考えてはいけません。

賃貸住宅時代の家計支出とマイホーム新築（購入）時の家計支出は全く異なります。

家計の支出をしっかり整理してから住宅ローンを組むようにしないと、後々大変な事に・・・

家を建てる時は３０年後までのライフサイクルまで考えて計画する

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◆適正価格の注文住宅
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1日前

注文住宅を建てる時に利用する住宅ローン。いがいにしっかり検討しないで決めてしますことも・・・

ちゃんと金利による総支払額を計算してから金融機関を決める！

住宅ローン返済だけでなく家計全体の見直しも行うと効果大！！！

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注文住宅を建てる際に絶対に考えておくべき『住宅ローン控除』
知らないと何百万円も損することも・・・

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